Сграда „Народно Хоро“ – Овча Купел

Обект „Народно хоро“ представлява две жилищни кооперации в кв. Овча купел, гр. София. Двете сгради са свързани помежду си, така че на практика формират една цялостна Г-образна сграда с адрес: ул. Народно хоро № 37.

Двете сгради са четириетажни, разполагат с гаражи на партер и паркоместа в двора.

Подобект:  Жилищна сграда „А”

Жилищната сграда е проектирана на калкан с жилищна сграда „Б” с вход от към улицата и партер на приземно ниво с конструктивна височина 2,55 м с гаражи, два жилищни етажа и два терасовидни етажа без сутерен. В партера са проектирани входно преддверие, помещения за чистачка и общо ползване.

Жилищната сграда е проектирана с един вход, респ. стълбище, като в него са предвидени 16 апартамента и 5 ателиета, предимно двустайни и тристайни. В терасовидните етажи са проектирани апартаменти и ателиета при спазване на изискванията на Наредба №7. Всеки от апартаментите има в него изискващото се складово помещение.

В партерния етаж са разположени  гаражи – 16 бр. за 16 коли (паркоместа), като подходите са с удобен достъп от улиците и връзка с двора, който е добре озеленен и дооформен с паркинг решетки.

 Подобект: Жилищна сграда „Б”

Жилищната сграда е проектирана на калкан с жилищна сграда „А” с вход от към улицата и партер на приземно ниво с конструктивна височина 2,55 м с гаражи, два жилищни етажа и два терасовидни етажа без сутерен. В партера са проектирани входно преддверие, помещения за чистачка и общо ползване.

 Жилищната сграда е проектирана с един вход, респ. стълбище, като в него са предвидени 21 апартамента и 3 ателиета, предимно двустайни и тристайни. В терасовидните етажи са проектирани апартаменти и ателиета. Всеки от апартаментите има в него изискващото се складово помещение.

В партерния етаж са разположени  гаражи – 18 бр. за 19 коли (паркоместа), като подходите са с удобен достъп от улиците и връзка с двора, който е добре озеленен и дооформен с паркинг решетки.

 Общо за двете:

За гаражите са предвидени отделни входове с удобен достъп от улицата или двора. В предната част е предвидена зелена площ с ниска растителност, а в задната част и ъгловата част към улицата зелени площи с висока и храстова растителност. За озеленяване са предвидени и паркоместата във вътрешния двор оформени с паркинг решетки.

 На приземно ниво във вътрешния двор и прилежащите територии са предвидени общо 30 бр. паркоместа, като заедно с 16 бр. приземни паркоместа в сграда „А” и  18 бр. приземни паркоместа в сграда „Б” осигуряват общо 64 паркоместа в имота. Това осигурява много над 110% паркиране за всичките 45 жилища и ателиета – 21 бр. в сграда „А” и 24 бр. в сграда „Б”.

Предвидена е необходимата топлоизолация по всички фасадни стени и покрива с оглед постигане на задължителната топлотехническа ефективност.

 Предвидени са всички мероприятия за противопожарна безопасност в сградата – брандмауери и пожароустойчиви врати с необходимата ГПУ.

Технически и градоустройствени показатели 

• Площ на парцела – 3669 м2 
• ЗП – 872,80 м2
• РЗП надз. – 3821,39 м2
• Кинт – 1,042 
• Плътност – 23,8%
• Озел. – 50,05 %